• Este descuento contempla el pago por concepto de derechos por expedición de licencias de uso de suelo y autorización de fraccionamientos, así como los trámites catastrales de certificación y emisión de constancias de no adeudo de impuesto predial y servicios públicos municipales
• José Luis Urióstegui puntualizó que este acuerdo tiene como objeto dar certeza jurídica sobre la tenencia de la tierra, llevando a cabo su inscripción a las instancias catastrales del estado y municipio
El Cabildo de Cuernavaca aprobó este miércoles la aplicación de un estímulo fiscal del cien por ciento en el pago por concepto de derechos por expedición de licencias de uso de suelo y autorización de fraccionamientos, así como los trámites catastrales de certificación de plano catastral y emisión de constancias de no adeudo de impuesto predial y servicios públicos municipales a los titulares de predios que pertenecieron a núcleos de población ejidal que cuenten con título de propiedad por la vía de dominio pleno en términos de la Ley Agraria, teniendo como vigencia al 31 de octubre de 2024.
Al explicar el punto de acuerdo, el presidente municipal, José Luis Urióstegui Salgado, destacó que desde el inicio de su administración establecieron la necesidad de reordenar administrativa al municipio, siendo una de las primeras acciones a implementar el reconocimiento oficial de 243 comunidades, así como la modificación de 38 a 47 regiones catastrales, separando algunos territorios porque no era compatibles en valor económico a las regiones donde se encontraban, punto que no ha tenido ninguna consecuencia al seguirse valorando en el Congreso de Morelos.
Refirió que otra acción implementada fue el procedimiento de certificación de derechos ejidales para que los titulares de las parcelas adquieran el dominio pleno y se convirtieran en propietarios, esto al haber encontrado que en Cuernavaca existen 11 núcleos agrarios, cuatro que son bienes comunales y siete ejidales, particularmente en tres ejidos como Tetela del Monte, San Antonio y Chipitlán; no obstante, muchos de estos propietarios se quedaron en un trámite de solo tener el título parcelario, pero no agotaron con el Registro Agrario Nacional la obtención del título de propiedad para su inscripción en el Registro Público de la Propiedad, siendo las parcelas que tienen como titulares fraccionadas.
En razón de ello, José Luis Urióstegui destacó que este punto de acuerdo se refiere exclusivamente a parcelas que ya entraron al dominio pleno y que sus titulares fraccionaron de manera irregular, existiendo muchas personas que están en posesión con constancias de posesión pudiendo convertirse en propietarias, por lo que este procedimiento tiene como objeto brindarles certeza jurídica sobre la tenencia de la tierra, llevando a cabo su inscripción ante el Instituto de Servicios Registrales y Catastrales como en el Catastro municipal.
Con el propósito de ayudar a la economía de la población, el Ayuntamiento de Cuernavaca gestionó que el notario público número 2, Hugo Salgado Castañeda, no cobre honorarios a quienes entren a este programa, recibiendo solo los pagos de los derechos e impuestos que se generen por los trámites ante otras instancias de gobierno.
